Bonus Finestre 2026: Detrazione 50% Irpef — Come Funziona e Come Ottenerla
Guida completa al Bonus Finestre 2026: detrazione 50% Irpef per sostituzione serramenti. Requisiti, documenti, procedure e massimale di spesa aggiornati.
Pubblicato: · 10 min · Incentivi & Bonus
Cos'è il Bonus Finestre 2026?
Il Bonus Finestre 2026 è un incentivo fiscale che permette di detrarre il 50% della spesa sostenuta per la sostituzione di finestre, portefinestre e infissi. Rientra nel perimetro del Bonus Ristrutturazioni (art. 16-bis del TUIR) ed è confermato anche per l'anno in corso dalla Legge di Bilancio.
La detrazione del 50% si applica su un massimale di spesa di €96.000 per unità immobiliare ed è ripartita in 10 quote annuali uguali.
Chi può accedere al Bonus Finestre?
Possono accedere al bonus:
- Proprietari dell'immobile
- Nudi proprietari
- Titolari di diritti reali di godimento (usufrutto, uso, abitazione)
- Locatari e comodatari (con consenso del proprietario)
- Familiari conviventi del possessore
- Soci di cooperative divise e indivise
- Imprenditori individuali (per immobili non strumentali)
Il bonus si applica sia agli immobili ad uso abitativo che alle parti comuni degli edifici condominiali.
Quali serramenti rientrano nel bonus?
Per accedere alla detrazione, i nuovi serramenti devono rispettare i requisiti minimi di trasmittanza termica previsti dal D.M. Requisiti Minimi del MISE. I valori variano in base alla zona climatica:
| Zona climatica | Città di riferimento | Uw max richiesto |
|---|---|---|
| A e B | Agrigento, Palermo, Napoli | ≤ 3,0 W/m²K |
| C | Roma, Firenze, Genova | ≤ 2,0 W/m²K |
| D | Bologna, Milano, Torino | ≤ 1,8 W/m²K |
| E | Venezia, Trento, Bolzano | ≤ 1,4 W/m²K |
| F | Cuneo, Aosta, Sondrio | ≤ 1,0 W/m²K |
Tutte le finestre ThermoDMR rispettano i requisiti per le zone climatiche C, D, E e F (le più restrittive). La scheda tecnica con i valori Uw certificati è fornita con ogni ordine.
Documenti necessari per il Bonus Finestre
Per accedere correttamente al bonus devi raccogliere:
- Fattura del fornitore con descrizione specifica dei serramenti e valore Uw
- Bonifico parlante — intestato al beneficiario della detrazione, con causale specifica ("Detrazione 50% art. 16-bis DPR 917/86")
- Scheda tecnica del prodotto con certificazione del valore Uw
- Asseverazione del tecnico (non sempre richiesta per interventi di sola sostituzione)
- Comunicazione preventiva alla ASL (solo se obbligatoria per sicurezza lavori)
Attenzione al bonifico parlante: deve riportare il codice fiscale del beneficiario, il codice fiscale del fornitore e la dicitura di legge. Un bonifico ordinario non dà diritto alla detrazione.
Procedura passo passo
- Richiedi preventivo e verifica che i serramenti rispettino i requisiti Uw per la tua zona climatica
- Effettua il pagamento tramite bonifico bancario/postale parlante
- Conserva fattura, scheda tecnica e bonifico
- Inserisci la spesa nella dichiarazione dei redditi (Modello 730 o Unico) nella sezione "Spese per recupero del patrimonio edilizio"
- La detrazione del 50% viene erogata in 10 rate annuali dal primo anno
Esempio pratico: quanto risparmio davvero?
Spesa totale per sostituzione di 8 finestre ThermoDMR DMR Confort: €6.000 (IVA inclusa)
- Detrazione totale: 50% × €6.000 = €3.000
- Rata annuale Irpef: €3.000 ÷ 10 = €300/anno
- Costo netto effettivo: €6.000 - €3.000 = €3.000
Il risparmio in bolletta aggiuntivo (stimato €250-350/anno) porta al break-even totale in 5-6 anni.
Bonus Finestre vs Ecobonus: qual è la differenza?
La sostituzione di finestre può rientrare anche nell'Ecobonus (art. 14 D.L. 63/2013), che offre una detrazione del 50% ma con requisiti tecnici aggiuntivi. Nella maggior parte dei casi pratici, il Bonus Ristrutturazioni 50% è più accessibile perché non richiede l'asseverazione di un tecnico abilitato né la trasmissione all'ENEA.
Per interventi di riqualificazione energetica più ampi (cappotto termico + finestre + caldaia), l'Ecobonus può arrivare al 65% o superiore: in quel caso vale la pena coinvolgere un tecnico che ottimizzi il pacchetto di incentivi.
Il bonus è cumulabile con altri incentivi?
Il Bonus Ristrutturazioni 50% non è cumulabile con il Superbonus (quando attivo) sulla stessa unità immobiliare. È invece compatibile con:
- Bonus Mobili (per arredamento dei locali ristrutturati)
- Bonus Barriere Architettoniche (se l'intervento include anche questo aspetto)
- Agevolazioni regionali (variano per regione)
ThermoDMR e il Bonus Finestre: come ti supportiamo
Con ogni ordine ThermoDMR forniamo:
- Fattura dettagliata con descrizione tecnica e valore Uw certificato
- Scheda tecnica del prodotto idonea per la pratica di detrazione
- Supporto per l'identificazione della zona climatica dell'immobile
Contattaci per un preventivo gratuito — ti guidiamo in ogni fase, dalla scelta del serramento alla documentazione per la detrazione.