Bonus Infissi 2026: Detrazioni Finestre PVC e Serramenti

Cosa sono i bonus infissi nel 2026 e perché conviene agire ora

Il bonus infissi 2026 rappresenta uno degli strumenti di agevolazione fiscale più concreti e accessibili che il legislatore italiano mette a disposizione dei proprietari di casa. Con questo termine si identificano le detrazioni fiscali riconosciute a chi sostituisce o installa nuove finestre, portoncini, vetrate e serramenti in abitazioni già esistenti. Non si tratta di un singolo incentivo monolitico, bensì di un sistema articolato composto da due canali principali — il Bonus Ristrutturazione al 50% e l'Ecobonus al 50-65% — ciascuno con proprie aliquote, requisiti tecnici, procedure amministrative e plafond di spesa.

Perché conviene agire proprio nel 2026? Le ragioni sono molteplici e convergenti. In primo luogo, il quadro normativo attuale — consolidato dalla Legge di Bilancio 2025 — garantisce certezza sulle aliquote e sulle procedure almeno fino al 31 dicembre 2026. In secondo luogo, i prezzi dei materiali energetici (gas naturale, elettricità) rimangono strutturalmente alti rispetto ai livelli pre-2022, rendendo il risparmio in bolletta un elemento concreto nel calcolo del ritorno sull'investimento. In terzo luogo, la Direttiva Europea sulle Case Green (EPBD 2024) sta introducendo obblighi progressivi di riqualificazione energetica: chi agisce oggi anticipa i costi e beneficia degli incentivi esistenti; chi aspetta rischia di dover intervenire in assenza di agevolazioni o a condizioni meno favorevoli.

Infine, un elemento spesso sottovalutato: i serramenti deteriorati non solo disperdono calore, ma abbassano il valore immobiliare dell'edificio in modo misurabile. Secondo le analisi del mercato immobiliare 2025-2026, un'abitazione con infissi moderni e classe energetica aggiornata vale mediamente il 10-18% in più rispetto a un immobile comparabile con serramenti degli anni '80 o '90. Questo significa che il bonus infissi non è soltanto un risparmio fiscale: è un investimento sul patrimonio.

In questa guida approfondita analizziamo ogni aspetto del bonus infissi 2026: le normative vigenti, le procedure passo per passo, i requisiti tecnici, la documentazione ENEA, i casi pratici e le risposte alle domande più frequenti. Che siate proprietari di un appartamento, di una villa o di unità in condominio, troverete tutto ciò che serve per accedere alle detrazioni senza errori.

Il quadro normativo: Legge di Bilancio 2025 e novità 2026

Per comprendere correttamente il bonus infissi 2026, è indispensabile partire dal contesto normativo. La Legge di Bilancio 2025 (Legge n. 207/2024) ha confermato e in parte modificato le misure già in vigore, stabilendo il perimetro operativo per l'anno in corso. Vediamo i punti salienti.

Detrazione per ristrutturazioni edilizie (art. 16-bis TUIR): confermata al 50% per le abitazioni principali dei proprietari persone fisiche, con un massimale di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare. La detrazione viene distribuita in 10 rate annuali di pari importo. Rispetto agli anni precedenti, non vi sono modifiche sostanziali per il 2026, il che garantisce continuità e prevedibilità per chi pianifica lavori nel corso dell'anno.

Ecobonus (art. 14 D.L. 63/2013 e successive modificazioni): per la sostituzione di finestre comprensive di infissi su edifici esistenti, la detrazione applicabile è del 50% con un massimale di spesa di 60.000 euro per unità immobiliare. La detrazione sale al 65% solo nei casi in cui l'intervento sulle finestre sia abbinato ad altri lavori di riqualificazione energetica più incisivi (cappotto termico, sostituzione dell'impianto di climatizzazione invernale con sistemi ad alta efficienza).

Superbonus 110%: questo incentivo, pur ancora presente nell'ordinamento, è ormai nella fase di esaurimento per i nuovi interventi. Per il 2026 è applicabile solo in casi molto residuali (lavori già avviati con apposita documentazione depositata entro scadenze specifiche). Non è più una via percorribile per nuove istallazioni di serramenti.

Novità 2026 da monitorare: il governo ha avviato una discussione sulla revisione organica degli incentivi edilizi per il periodo post-2026. Si parla di una possibile riduzione dell'aliquota del Bonus Ristrutturazione dal 50% al 36% a partire dal 2027, il che rende il 2026 un anno strategicamente importante per chi stava pianificando la sostituzione degli infissi. Agire nel 2026 significa potenzialmente beneficiare dell'aliquota più alta prevista prima della revisione.

Sul fronte tecnico-normativo, rimane in vigore il Decreto Ministeriale 26 giugno 2015 ("Requisiti minimi") che definisce i valori limite di trasmittanza termica Uw che i nuovi serramenti devono rispettare per accedere all'Ecobonus. Questi valori, articolati per zona climatica, costituiscono il parametro tecnico fondamentale che ogni prodotto deve soddisfare con documentazione certificata.

Detrazione 50% IRPEF — Bonus Ristrutturazione: come funziona

La detrazione IRPEF al 50% per interventi di ristrutturazione edilizia è lo strumento fiscale più utilizzato in Italia per la sostituzione di finestre e serramenti. È disciplinata dall'articolo 16-bis del Testo Unico delle Imposte sui Redditi (TUIR) e si applica agli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, e ristrutturazione edilizia su edifici residenziali.

Chi può usufruirne: il proprietario dell'immobile (o il familiare convivente, il nudo proprietario, l'usufruttuario, il locatario con contratto regolarmente registrato). La detrazione è riservata alle persone fisiche che pagano l'IRPEF; le società e gli enti non commerciali non ne beneficiano per questo specifico canale.

Cosa si può detrarre: il costo della fornitura e posa in opera dei serramenti (finestre, portoncini, vetrate fisse, porte-finestre) su edifici esistenti. Sono incluse anche le opere accessorie necessarie all'installazione (smontaggio degli infissi vecchi, smaltimento, eventuali opere murarie di minima entità). Non è detraibile l'IVA se il contribuente ha già optato per l'aliquota IVA agevolata al 10%.

Massimale e suddivisione: la spesa massima detraibile è di 96.000 euro per unità immobiliare. Su questa spesa si calcola il 50%, ottenendo un risparmio fiscale massimo teorico di 48.000 euro, distribuito in 10 rate annuali da 4.800 euro ciascuna. Nella realtà, la spesa per la sostituzione di finestre in un'abitazione media si attesta tra i 4.000 e i 15.000 euro, con detrazioni annue tra i 200 e i 750 euro per 10 anni.

Requisiti procedurali: a differenza dell'Ecobonus, il Bonus Ristrutturazione non richiede la comunicazione all'ENEA né il rispetto di specifici valori Uw minimi. I requisiti procedurali essenziali sono: pagamento con bonifico bancario o postale "parlante" (che riporti causale, codice fiscale del beneficiario, partita IVA dell'impresa esecutrice), conservazione della fattura e indicazione della detrazione nel modello 730 o Redditi PF dell'anno successivo.

Cumulabilità: il Bonus Ristrutturazione non è cumulabile con l'Ecobonus sullo stesso intervento. Occorre quindi scegliere quale dei due canali conviene attivare. La scelta dipende dall'aliquota effettivamente applicabile, dai massimali di spesa e dalla situazione fiscale del contribuente.

Ecobonus 50-65%: requisiti e differenze dalla detrazione ordinaria

L'Ecobonus è la detrazione fiscale specificamente dedicata agli interventi di miglioramento dell'efficienza energetica degli edifici esistenti. Per le finestre e i serramenti, rappresenta spesso la scelta ottimale grazie all'aliquota potenzialmente più alta e alla diretta correlazione con l'obiettivo energetico dell'intervento.

Aliquote applicabili: la detrazione è del 50% per la sola sostituzione di finestre (comprese di infissi) su edifici esistenti, senza altri lavori di riqualificazione. Sale al 65% quando la sostituzione delle finestre è abbinata a interventi su impianti o sull'involucro opaco (cappotto) che costituiscono l'intervento principale. La differenza di 15 punti percentuali sull'aliquota può tradursi in un risparmio fiscale significativo: su 10.000 euro di spesa, la differenza tra il 50% e il 65% è di 1.500 euro di detrazioni in più.

Massimale di spesa: per le finestre, il massimale è di 60.000 euro per unità immobiliare (inferiore ai 96.000 euro del Bonus Ristrutturazione). Nella pratica, questo limite è raramente raggiunto da interventi su singole abitazioni private.

Requisiti tecnici obbligatori: a differenza del Bonus Ristrutturazione, l'Ecobonus richiede che i nuovi serramenti soddisfino precisi valori limite di trasmittanza termica Uw, definiti in funzione della zona climatica di appartenenza dell'edificio. La verifica di questi requisiti è obbligatoria e deve essere documentata con la scheda tecnica del prodotto.

Comunicazione ENEA: per l'Ecobonus è obbligatoria la trasmissione telematica dei dati dell'intervento all'ENEA (Agenzia Nazionale per le Nuove Tecnologie, l'Energia e lo Sviluppo Economico Sostenibile) entro 90 giorni dalla data di fine lavori. L'omissione di questa comunicazione non comporta la perdita automatica della detrazione, ma è comunque un adempimento formale raccomandato.

IVA agevolata: sia per il Bonus Ristrutturazione sia per l'Ecobonus, i lavori di installazione beneficiano dell'IVA agevolata al 10% (anziché il 22% ordinario) in quanto si tratta di interventi di manutenzione straordinaria su edifici residenziali. Questo abbassa immediatamente il costo dell'intervento del 10,9% rispetto al prezzo con IVA ordinaria.

I requisiti tecnici 2026: valori Uw per zona climatica

Il cuore tecnico del bonus infissi per l'Ecobonus è il rispetto dei valori limite di trasmittanza termica Uw (trasmittanza dell'intera finestra, comprensiva di vetro e telaio), definiti dal Decreto Ministeriale 26 giugno 2015 e suddivisi per zona climatica. La zona climatica è determinata dal comune di ubicazione dell'edificio ed è indicata nell'APE o reperibile sul sito del Ministero della Transizione Ecologica.

La trasmittanza Uw si misura in W/m²K: indica quanti watt di calore si disperdono attraverso ogni metro quadro di finestra per ogni grado di differenza di temperatura tra interno ed esterno. Minore è il valore Uw, migliore è l'isolamento termico della finestra.

È fondamentale notare che i valori sopra indicati sono i massimi ammissibili per ottenere la detrazione: un valore Uw più basso è sempre meglio in termini energetici. I prodotti ThermoDMR sono progettati per offrire prestazioni superiori ai requisiti minimi, garantendo sia l'accesso alle detrazioni sia reali risparmi energetici a lungo termine.

Per le finestre con telai in PVC a 5 o 6 camere, come quelle della gamma ThermoDMR, il raggiungimento dei valori Uw richiesti dalla zona E (≤ 1,8 W/m²K) è assolutamente standard; il raggiungimento dei valori per la zona F (≤ 1,4 W/m²K) richiede specifiche tecniche aggiuntive come profili a 6 camere, vetro triplo o gas krypton.

Documentazione necessaria: guida passo per passo

Raccogliere correttamente la documentazione è il passaggio più critico per non perdere la detrazione. Ecco la lista completa e ordinata dei documenti necessari, sia per il Bonus Ristrutturazione sia per l'Ecobonus.

Documenti comuni a entrambi i bonus

1. Documento di identità valido del richiedente la detrazione
2. Codice fiscale del richiedente (deve coincidere con quello sul bonifico e sulla fattura)
3. Titolo di possesso dell'immobile: atto di proprietà, contratto di locazione registrato, certificato di usufrutto o nuda proprietà
4. Fattura del fornitore: intestata al richiedente la detrazione, con descrizione analitica dei lavori (fornitura e posa in opera di serramenti PVC, specificando numero, tipologia e misure dei pezzi)
5. Bonifico parlante: deve contenere la causale specifica (per il Bonus Ristrutturazione: "Pagamento per lavori di ristrutturazione edilizia ex art. 16-bis DPR 917/86"; per l'Ecobonus: riferimento al D.L. 63/2013), il codice fiscale del beneficiario della detrazione e la partita IVA o codice fiscale del fornitore. Attenzione: la banca applica una ritenuta d'acconto dell'8% sul pagamento ricevuto dall'impresa; questo è normale e non comporta problemi.
6. Dati catastali dell'immobile (visura catastale o dati riportati sull'atto notarile)

Documenti aggiuntivi specifici per l'Ecobonus

1. Scheda tecnica del serramento: emessa dal produttore, deve riportare il valore Uw certificato (o calcolato secondo UNI EN ISO 10077-1), la zona climatica di destinazione e la conformità al D.M. 26/06/2015
2. Dichiarazione di conformità CE del serramento (obbligatoria per legge per tutti i serramenti immessi sul mercato europeo)
3. Asseverazione del tecnico (solo per importi superiori a determinate soglie o su richiesta dell'Agenzia delle Entrate): una relazione tecnica firmata da un ingegnere, architetto o geometra che attesti la conformità dell'intervento ai requisiti del D.M. 26/06/2015
4. Scheda ENEA infissi: da compilare e trasmettere online sul portale ENEA entro 90 giorni dalla fine lavori

ThermoDMR fornisce con ogni fornitura la scheda tecnica del prodotto con il valore Uw certificato e la dichiarazione CE, semplificando notevolmente la gestione della pratica documentale. Basta chiedere al momento dell'ordine e tutto viene preparato.

Come fare la comunicazione ENEA: istruzioni pratiche

La comunicazione ENEA è il passaggio burocratico che spaventa di più i proprietari di casa, ma in realtà è piuttosto semplice se si hanno i documenti giusti a portata di mano. Ecco la procedura completa.

Quando farlo: entro 90 giorni dalla data di fine lavori (collaudo o data di ultimazione indicata sulla fattura finale). Non è necessario farlo prima del pagamento o prima della fine dell'anno fiscale; l'importante è rispettare i 90 giorni dalla fine lavori.

Come accedere al portale: collegarsi al sito ufficiale ENEA dedicato alle detrazioni fiscali (portale "Ecobonus ENEA"). È necessario registrarsi con SPID, CIE o CNS oppure con credenziali ENEA create ad hoc.

Informazioni da inserire:

• Dati anagrafici del beneficiario della detrazione
• Indirizzo dell'immobile interessato dai lavori (con dati catastali)
• Tipologia di intervento: per le finestre si seleziona "Sostituzione di infissi comprensivi di serramenti"
• Superficie totale dei serramenti sostituiti (in m²)
• Valore Uw dei nuovi serramenti installati
• Valore Uw dei serramenti preesistenti (se non disponibile, si può usare il valore convenzionale 3,5 W/m²K per serramenti molto vecchi)
• Costo totale dell'intervento (imponibile, prima dell'IVA)

Al termine: il sistema genera una ricevuta numerata che attesta la trasmissione. Questa ricevuta va conservata insieme a tutta la documentazione per almeno 5 anni, poiché potrebbe essere richiesta in caso di controllo dell'Agenzia delle Entrate.

Attenzione a non confondere: la comunicazione ENEA non è la stessa cosa della comunicazione ENEA per il Superbonus, che ha procedure e portali diversi. Per l'Ecobonus ordinario si utilizza il portale standard delle detrazioni energetiche.

Cessione del credito e sconto in fattura nel 2026: cosa è rimasto

Uno degli argomenti più confusi e dibattuti degli ultimi anni riguarda le opzioni alternative alla classica detrazione nella dichiarazione dei redditi: la cessione del credito e lo sconto in fattura. Il Decreto-Legge 11 del 2023 (convertito in legge) ha drasticamente ridotto la disponibilità di questi strumenti. Ecco la situazione aggiornata al 2026.

Sconto in fattura per la sostituzione di finestre (intervento autonomo): non è più disponibile. Lo sconto in fattura è stato eliminato per praticamente tutti gli interventi di efficienza energetica che non rientrano nel Superbonus o in specifiche categorie residuali. Chi sostituisce le finestre nel 2026 deve aspettarsi di pagare l'intero importo al fornitore e recuperare la detrazione negli anni successivi attraverso la dichiarazione dei redditi.

Cessione del credito per la sostituzione di finestre (intervento autonomo): anch'essa non è più disponibile per i nuovi contratti. Rimane accessibile solo in casi molto limitati: interventi su parti comuni condominiali (a determinate condizioni), interventi per soggetti in condizioni di incapienza fiscale (reddito sotto la soglia di capienza), e interventi già avviati prima delle restrizioni normative.

Cosa rimane possibile: per i condomini che effettuano interventi trainanti sull'involucro (cappotto condominiale) abbinati alla sostituzione di finestre come intervento trainato, in certi casi possono ancora esistere percorsi di cessione del credito. Si tratta però di situazioni specifiche che richiedono una consulenza fiscale dedicata.

Consiglio pratico: prima di stipulare qualsiasi contratto, verificate con il vostro CAF, commercialista o consulente fiscale la situazione aggiornata, poiché la normativa in questo ambito è soggetta a modifiche frequenti. ThermoDMR può indicarvi i professionisti di fiducia con cui collaboriamo per la gestione delle pratiche fiscali.

Calcola il risparmio fiscale: esempi concreti per diverse spese

La teoria è utile, ma i numeri concreti aiutano a prendere decisioni. Di seguito presentiamo tre scenari tipo con il calcolo del risparmio fiscale effettivo.

Scenario A — Appartamento piccolo (2 camere, 5 finestre + 1 portoncino)

Spesa totale per fornitura e installazione serramenti PVC ThermoDMR DMR Domus: 4.200 euro (IVA 10% inclusa).

• Con Bonus Ristrutturazione 50%: detrazione totale = 2.100 euro, suddivisa in 10 rate annuali da 210 euro ciascuna
• Risparmio energetico annuo stimato (zona D, da Uw 2,8 a Uw 1,3): circa 280 euro/anno
• Tempo di recupero netto dell'investimento: circa 8 anni

Scenario B — Casa media (4 camere, 8 finestre + 2 porte-finestre + 1 portoncino)

Spesa totale per fornitura e installazione serramenti PVC ThermoDMR DMR Confort: 9.800 euro (IVA 10% inclusa).

• Con Ecobonus 50%: detrazione totale = 4.900 euro, suddivisa in 10 rate annuali da 490 euro ciascuna
• Risparmio energetico annuo stimato (zona E, da Uw 2,8 a Uw 1,1): circa 520 euro/anno
• Tempo di recupero netto dell'investimento: circa 6,5 anni

Scenario C — Casa grande (6 camere, 12 finestre + 3 porte-finestre + 2 portoncini)

Spesa totale per fornitura e installazione serramenti PVC ThermoDMR mix DMR Confort + DMR Passive: 18.500 euro (IVA 10% inclusa).

• Con Ecobonus 50%: detrazione totale = 9.250 euro, suddivisa in 10 rate annuali da 925 euro ciascuna
• Risparmio energetico annuo stimato (zona E, da Uw 2,8 a Uw 0,9 medio): circa 940 euro/anno
• Tempo di recupero netto dell'investimento: circa 5,8 anni

I tempi di recupero indicati sopra considerano solo il risparmio energetico e la detrazione fiscale, senza tenere conto dell'incremento del valore immobiliare, che costituisce un ulteriore beneficio difficile da quantificare in anticipo ma reale e documentato dal mercato.

Interventi trainanti e interventi trainati: come massimizzare la detrazione

Nel linguaggio degli incentivi per l'efficienza energetica, si distingue tra interventi trainanti e interventi trainati. Comprendere questa distinzione è fondamentale per chi vuole massimizzare le detrazioni disponibili nell'ambito di un intervento di ristrutturazione più ampio.

Interventi trainanti: sono gli interventi principali che "abilitano" percentuali di detrazione più elevate per gli interventi correlati. Nella logica dell'Ecobonus, l'intervento trainante può essere la sostituzione dell'impianto di riscaldamento con un sistema ad alta efficienza (pompa di calore, caldaia a condensazione A+) oppure il cappotto termico sull'involucro opaco. Quando questi interventi sono presenti, la detrazione applicabile sale al 65%.

Interventi trainati: sono gli interventi accessori che beneficiano della percentuale più alta grazie all'abbinamento con l'intervento trainante. La sostituzione delle finestre, abbinata a una nuova pompa di calore o a un cappotto termico, passa dall'aliquota base del 50% a quella del 65%, con un incremento del risparmio fiscale di 15 punti percentuali.

Esempio pratico di combinazione ottimale: se state pianificando sia la sostituzione delle finestre sia l'installazione di una pompa di calore, conviene strutturare i lavori in modo che l'impianto costituisca l'intervento trainante e le finestre l'intervento trainato. In questo modo le finestre beneficiano del 65% anziché del 50%. Su 10.000 euro di spesa per le finestre, questa differenza vale 1.500 euro di detrazione in più (750 euro in più per anno per 10 anni).

Attenzione alla documentazione: per sfruttare correttamente il meccanismo trainante/trainato, è necessario che entrambi gli interventi siano chiaramente documentati come parte di un unico progetto di riqualificazione, con fatture emesse nello stesso anno fiscale (o in anni contigui con continuità documentata). Un tecnico abilitato può preparare una relazione asseverata che attesti la correlazione tra gli interventi.

Bonus Ristrutturazione vs Ecobonus: quale conviene scegliere

La domanda è lecita e frequente: quando si deve scegliere tra i due canali, quale conviene attivare? La risposta non è universale e dipende da diversi fattori, ma la tabella seguente aiuta a orientarsi.

Quando scegliere il Bonus Ristrutturazione: se il serramento non soddisfasse per qualche motivo i valori Uw richiesti dall'Ecobonus (caso raro con prodotti di qualità), oppure se la spesa totale supera i 60.000 euro (più comune nelle grandi ville o nei condomini), oppure se si vuole minimizzare la burocrazia.

Quando scegliere l'Ecobonus: sempre, quando si è in zona E o F e si abbina la sostituzione delle finestre a un impianto termico, perché si beneficia del 65%. Anche in tutti i casi in cui si vuole documentare il miglioramento energetico ai fini di un futuro APE aggiornato.

Errori comuni da evitare per non perdere la detrazione

Ogni anno migliaia di contribuenti perdono parte o tutta la detrazione per errori procedurali spesso evitabili. Ecco i più frequenti e come prevenirli.

• Bonifico non "parlante": pagare con un bonifico ordinario anziché con bonifico con causale specifica. La banca non applica la ritenuta d'acconto e il pagamento non è valido ai fini della detrazione. Soluzione: usare sempre il modulo "bonifico per detrazioni fiscali" disponibile in tutte le banche.
• Intestazione errata della fattura: la fattura deve essere intestata esattamente alla persona che chiede la detrazione. Se l'immobile è cointestato a due coniugi ma la fattura è solo a nome di uno, la detrazione è fruibile solo da quello.
• Mancato rispetto dei valori Uw: richiedere l'Ecobonus su serramenti che non soddisfano i requisiti tecnici di zona. ThermoDMR certifica tutti i valori Uw dei propri prodotti, ma verificate sempre che la documentazione sia in linea con la vostra zona climatica prima di scegliere il prodotto.
• Comunicazione ENEA tardiva: trasmettere i dati all'ENEA oltre i 90 giorni dalla fine lavori. Sebbene alcuni orientamenti giurisprudenziali ammettano la sanatoria, è sempre meglio rispettare il termine. Annotate la data di fine lavori sulla fattura finale.
• Conservazione insufficiente dei documenti: buttare via i documenti dopo pochi anni. Il termine per i controlli dell'Agenzia delle Entrate è di 5 anni dalla presentazione della dichiarazione; conservate tutto almeno per 7 anni dalla conclusione dei lavori.
• Confondere le aliquote: applicare il 65% senza avere un intervento trainante che giustifichi l'aliquota maggiorata. In caso di controllo, la detrazione sarebbe ricalcolata al 50%.

Finestre PVC e certificazione CE: cosa verificare prima di comprare

Non tutti i serramenti PVC sono uguali, e non tutti i fornitori offrono la stessa qualità di documentazione. Prima di acquistare, è fondamentale verificare che il prodotto abbia le certificazioni necessarie sia ai fini della detrazione fiscale sia per la sicurezza e la performance a lungo termine.

Marcatura CE: è obbligatoria per legge per tutti i serramenti immessi sul mercato europeo dal 2013. La marcatura CE attesta che il prodotto è stato testato secondo la norma EN 14351-1 per finestre e porte esterne. Non è una garanzia di qualità specifica, ma è il requisito minimo di conformità. Richiedete sempre la Dichiarazione di Prestazione (DoP — Declaration of Performance) che accompagna la marcatura CE.

Classificazione EN 12207 (permeabilità all'aria), EN 12208 (tenuta all'acqua), EN 12210 (resistenza al vento): questi tre parametri, spesso indicati come "AEW" o "AEC", descrivono le prestazioni del serramento in condizioni reali d'uso. Per una finestra di qualità da installare in zona E o F, si richiedono almeno classe 4 per la permeabilità all'aria e classe E750 per la tenuta all'acqua.

Certificazione del valore Uw: il valore Uw deve essere calcolato o misurato secondo la norma UNI EN ISO 10077-1. Non è sufficiente un valore dichiarato senza riferimento normativo. Richiedete la scheda tecnica con il valore Uw calcolato per la misura standard (o per la misura effettiva del vostro serramento).

La gamma ThermoDMR dispone di tutta la documentazione tecnica richiesta: marcatura CE, dichiarazione di prestazione, schede tecniche con valori Uw, test di classificazione AEW. Questa documentazione viene fornita con ogni ordine e supporta integralmente la pratica ENEA e fiscale.

Casi pratici: appartamento 80 m², casa 120 m², condominio 20 unità

Analizziamo tre scenari reali con i calcoli completi per capire concretamente quanto vale l'investimento in nuovi serramenti con le detrazioni disponibili nel 2026.

Caso 1 — Appartamento 80 m², Milano (zona E), anni '80

Situazione di partenza: 6 finestre standard e 1 porta-finestra al balcone, serramenti originali in alluminio senza taglio termico con singolo vetro (Uw stimato 4,8 W/m²K). Fabbisogno energetico attuale: classe G, circa 180 kWh/m²/anno.

Intervento proposto: sostituzione con 6 finestre e 1 porta-finestra DMR Confort (Uw 1,1 W/m²K) + 1 portoncino d'ingresso coibentato (Uw 1,2 W/m²K).

Costo intervento: 6.800 euro (IVA 10% inclusa). Detrazione Ecobonus 50%: 3.400 euro in 10 anni (340 euro/anno). Risparmio energetico stimato: 420 euro/anno. Beneficio totale annuo: 760 euro. Tempo di recupero netto: circa 4,5 anni.

Caso 2 — Casa indipendente 120 m², Bologna (zona E), anni '90

Situazione di partenza: 10 finestre, 2 porte-finestre, serramenti in PVC anni '90 con doppio vetro aria (Uw stimato 2,8 W/m²K). Fabbisogno energetico attuale: classe D, circa 95 kWh/m²/anno.

Intervento proposto: sostituzione con 10 finestre e 2 porte-finestre DMR Confort (Uw 1,1 W/m²K) + cassonetti coibentati + tapparelle coibentate.

Costo intervento: 14.200 euro (IVA 10% inclusa). Detrazione Ecobonus 50%: 7.100 euro in 10 anni (710 euro/anno). Risparmio energetico stimato: 580 euro/anno. Beneficio totale annuo: 1.290 euro. Tempo di recupero netto: circa 5,5 anni. Salto di classe energetica atteso: da D a B.

Caso 3 — Condominio 20 unità, Torino (zona E), anni '70

Situazione di partenza: facciata con serramenti in ferro singolo vetro anni '70 (Uw stimato 5,5 W/m²K). Il condominio decide di intervenire sulle finestre delle parti comuni e di agevolare i singoli condòmini nell'intervento sulle proprie unità.

Intervento proposto: accordo condominiale per sostituzione coordinata di tutti i serramenti con DMR Confort. Costo medio per appartamento (5 finestre + 1 porta-finestra): 5.400 euro. Detrazione Ecobonus 50% per appartamento: 2.700 euro in 10 anni. Risparmio energetico per appartamento: 380 euro/anno. L'intervento coordinato permette anche di negoziare condizioni commerciali più favorevoli con il fornitore, riducendo il costo per unità del 10-15% rispetto agli interventi singoli.

FAQ: le 10 domande più frequenti sul bonus infissi 2026

Raccogliamo qui le domande che ci vengono poste più spesso dai nostri clienti e dai loro consulenti fiscali.

1. Posso detrarre anche il portoncino d'ingresso? Sì, il portoncino d'ingresso rientra a pieno titolo nel bonus infissi, sia per il Bonus Ristrutturazione sia per l'Ecobonus, a condizione che soddisfi i requisiti Uw di zona.
2. Le veneziane e le persiane sono detraibili? Le persiane fanno parte del serramento se sono installate contestualmente alla sostituzione delle finestre; in tal caso rientrano nella detrazione. Le veneziane interne generalmente no, salvo specifiche configurazioni integrate.
3. Posso detrarre anche il cappotto del cassonetto? Sì, il cassonetto coibentato installato contestualmente alla sostituzione delle finestre è detraibile nell'ambito dello stesso intervento.
4. La detrazione vale anche per la seconda casa? Sì, il Bonus Ristrutturazione e l'Ecobonus si applicano a tutte le unità immobiliari residenziali esistenti, indipendentemente dall'utilizzo (prima casa, seconda casa, abitazione in affitto).
5. Posso pagare in contanti e poi detrarre? No. Per accedere alla detrazione il pagamento deve avvenire obbligatoriamente con bonifico bancario o postale parlante. Il pagamento in contanti non dà diritto alla detrazione.
6. Se sono in regime forfettario posso usufruire della detrazione? No. Il regime forfettario prevede l'esclusione dalle detrazioni IRPEF per lavori edilizi. I contribuenti in regime forfettario non possono beneficiare né del Bonus Ristrutturazione né dell'Ecobonus.
7. Quanto tempo ci vuole per ricevere il rimborso? Non è un rimborso immediato: è una detrazione applicata sulle imposte dovute ogni anno per 10 anni. Se nell'anno avete IRPEF capiente sufficiente, il beneficio si vede nel 730 o nel modello Redditi dell'anno successivo.
8. Cosa succede se vendo casa prima di aver usufruito di tutte le rate? In caso di vendita dell'immobile, le rate residue della detrazione si trasferiscono all'acquirente, salvo diverso accordo tra le parti stipulato nell'atto di compravendita.
9. Devo presentare domanda preventiva? No. Non esiste alcuna domanda preventiva da presentare per il Bonus Ristrutturazione o per l'Ecobonus. Basta rispettare i requisiti procedurali e dichiarare la detrazione nella dichiarazione dei redditi.
10. ThermoDMR mi aiuta con la documentazione ENEA? Sì. ThermoDMR fornisce tutta la documentazione tecnica necessaria (scheda tecnica con valore Uw, dichiarazione CE) e può fornire assistenza nella compilazione della scheda ENEA. Basta richiederlo al momento dell'ordine.

Come richiedere il preventivo con documentazione inclusa

ThermoDMR ha sviluppato un processo di preventivazione specificamente pensato per semplificare l'accesso alle detrazioni fiscali. Ogni preventivo include non solo il costo dei serramenti e dell'installazione, ma anche l'indicazione del valore Uw del prodotto scelto per la zona climatica di appartenenza dell'immobile, la verifica di idoneità ai requisiti dell'Ecobonus, e le istruzioni per la corretta gestione della pratica documentale.

Per richiedere il preventivo, basta compilare il modulo di contatto indicando: il comune di ubicazione dell'immobile (per determinare la zona climatica), il numero e le tipologie di serramenti da sostituire, e se si desidera abbinare la sostituzione ad altri interventi (cassonetti, tapparelle, portoncino). Il nostro team tecnico-commerciale risponde entro 24 ore con una proposta personalizzata completa di documentazione tecnica per la detrazione.

Scopri tutti i modelli disponibili nel nostro catalogo prodotti: dalla DMR Domus per le zone climatiche più miti, alla DMR Confort per la zona E, fino alla DMR Passive per le esigenze più performanti. Agisci nel 2026 per massimizzare le detrazioni disponibili e investire con certezza nel valore della tua abitazione.