Clasa Energetică A cu Ferestre PVC: Ghid 2026 — ThermoDMR

De ce clasa energetică contează mai mult ca niciodată în 2026

Dacă ai crescut în România anilor '80 sau '90, probabil ai văzut case în care iarna se puneau pături la ferestre și se dormea cu șoșoni — nu din comoditate, ci din necesitate. Astăzi, în 2026, acea realitate nu mai este acceptabilă nici tehnic, nici economic, nici legal. Și totuși, milioane de locuințe din România continuă să funcționeze cu randamente energetice din altă epocă.

Motivul pentru care clasa energetică a ajuns în centrul atenției în 2026 este convergența mai multor forțe simultan. Pe de o parte, prețurile energiei au crescut dramatic față de nivelurile pre-2020 și rămân volatile. O casă cu clasa energetică G consumă de 5–8 ori mai multă energie pentru a menține aceeași temperatură interioară față de o casă cu clasa A. La prețurile actuale, această diferență poate însemna 4.000–8.000 lei pe an în plus la facturi.

Pe de altă parte, legislația europeană și națională trasează acum un calendar obligatoriu de renovare. Directiva EPBD revizuită în 2024 stabilește că statele membre trebuie să se asigure că toate clădirile rezidențiale ating cel puțin clasa F până în 2030 și clasa E până în 2033. România transpune aceste obligații în legislație națională, cu implicații directe pentru proprietari.

Nu în ultimul rând, piața imobiliară a integrat clasa energetică ca factor de preț. Cumpărătorii și băncile iau în considerare eficiența energetică a locuinței la evaluare și finanțare. O casă cu clasa G vândută la același preț cu una cu clasa C din același cartier devine din ce în ce mai rar — și această tendință se accentuează.

Ferestrele PVC performante sunt una dintre cele mai eficiente intervenții pentru îmbunătățirea clasei energetice — au raportul investiție/beneficiu favorabil, nu necesită structuri complexe și produc efecte imediate și măsurabile. Acest ghid îți explică exact cum funcționează mecanismul, ce cifre poți anticipa și care sunt pașii concreți.

Certificatul energetic în România: cum se obține și ce conține

Certificatul energetic (CE) este documentul oficial care atestă performanța energetică a unei clădiri sau a unui apartament. Este obligatoriu la vânzare, închiriere și pentru accesarea majorității programelor de finanțare pentru renovare.

Cine eliberează certificatul energetic

Certificatele energetice sunt emise exclusiv de auditori energetici acreditați ANRE (Autoritatea Națională de Reglementare în domeniul Energiei). Lista auditorilor acreditați este publică pe site-ul ANRE. Un auditor verifică fizic imobilul, colectează date despre anvelopa clădirii (pereți, acoperiș, ferestre, fundație), sistemele de încălzire, răcire și ventilare, și calculează indicatorul de consum de energie primară.

Procesul de obținere pas cu pas

1. Selectează un auditor acreditat ANRE din zona ta — prețurile variază, dar în general o vizită și un certificat costă 300–800 lei pentru un apartament și 500–1.500 lei pentru o casă individuală
2. Auditorul efectuează inspecția imobilului — măsoară ferestrele, verifică tipul de izolație, identifică sistemele de instalații
3. Se elaborează calculul energetic conform metodologiei MC 001/2022 (metodologia națională de calcul al performanței energetice a clădirilor)
4. Se emite certificatul energetic în format standardizat, cu clasa energetică, consumul calculat și recomandări de renovare
5. Certificatul se înregistrează în Registrul Național al Certificatelor Energetice (RNCE) și primește un cod unic de verificare

Ce informații conține un certificat energetic

Dincolo de clasa energetică afișată, un CE conține informații foarte valoroase pentru orice proprietar interesat de renovare:

• Consumul anual de energie primară calculat (kWh/m²/an)
• Defalcarea pierderilor pe elemente constructive (pereți, ferestre, acoperiș, pardoseală)
• Pierderile prin ventilare și infiltrații de aer
• Recomandări de renovare cu estimări de economii pentru fiecare intervenție
• Clasa energetică estimată după renovare completă

Această defalcare este extrem de utilă pentru a prioritiza investițiile: în multe cazuri, ferestrele reprezintă 25–35% din pierderile totale, ceea ce le face intervenția cu cel mai mare impact pe unitate de cost.

Clasele energetice A+ până la G: ce înseamnă cifrele

România folosește o scală de clasificare energetică cu 8 trepte, de la A+ (maximum eficientă) la G (minimum eficientă), bazată pe consumul anual de energie primară exprimat în kWh/m²/an.

Cifrele de cost sunt estimative, bazate pe prețuri medii ale energiei din România în 2026 și un mix de gaz/electric. Diferența dintre clasa G și clasa C poate reprezenta 8.000–12.000 lei pe an la facturi pentru o casă de 100 m².

Ferestrele în bilanțul energetic: date reale despre pierderile de căldură

Înțelegerea ponderii ferestrelor în bilanțul energetic al casei este esențială pentru a lua decizia corectă de renovare. Datele din studiile INCERC (Institutul Național de Cercetare-Dezvoltare în Construcții) și din auditurile energetice realizate în România arată o imagine clară.

Într-o casă tipică românească construită înainte de 1990, distribuția pierderilor de căldură arată aproximativ astfel:

• Pereți exteriori: 30–40% din pierderi totale (în funcție de grosimea și tipul de zidărie)
• Ferestre și uși: 25–35% din pierderi (proporțional cu suprafața vitrată)
• Acoperiș/planșeu de pod: 15–20% din pierderi
• Pardoseală/subsol: 10–15% din pierderi
• Infiltrații de aer prin neetanșeități: 10–15% din pierderi

Observație importantă: ferestrele vechi cu geam simplu sau dublu fără tratament termic au o pondere de pierdere disproporționat de mare față de suprafața pe care o ocupă. O fereastră cu geam simplu are un flux de căldură de 5–8 ori mai mare decât un perete bine izolat de aceeași suprafață.

Aceasta explică de ce înlocuirea ferestrelor, deși nu este „intervenția maximă" ca și cost total, este adesea prima recomandare a auditorilor energetici: impactul pe unitate de cost este mai mare decât al izolației pereților.

Valoarea Uw: parametrul esențial explicat simplu

Dacă există un singur număr pe care trebuie să îl înțelegi când cumperi ferestre, acela este Uw — coeficientul de transmitanță termică a ferestrei complete (whole window), incluzând atât vitrajul cât și cadrul (profilul PVC).

Uw se măsoară în W/m²K (wați pe metru pătrat per grad Kelvin de diferență de temperatură). Formula practică de înțelegere: o fereastră cu Uw = 1,0 W/m²K pierde 1 watt de căldură pentru fiecare metru pătrat de suprafață pentru fiecare grad de diferență dintre interior și exterior.

Cum se compun Uw din elementele ferestrei

Valoarea finală Uw a unei ferestre este influențată de trei componente:

• Ug — transmitanța vitrajului (geamul în sine): depinde de numărul de foi, gazul din intercapedine și tratamentele suprafețelor
• Uf — transmitanța cadrului (profilul PVC): depinde de numărul de camere și geometria profilului
• psi (conductanța lineică a distanțierului) — este adesea neglijată dar poate influența Uw cu 0,05–0,15 W/m²K

Tabel comparativ: Uw pe tipologii de ferestre

Geamul, gazul și profilul: cei trei factori care determină performanța

Performanța termică a unei ferestre PVC nu depinde de un singur element, ci de interacțiunea a trei factori principali. Înțelegând fiecare, poți lua o decizie de cumpărare bazată pe criterii tehnice reale, nu pe marketing.

Factorul 1: Tipul de vitraj și tratamentele suprafeței

Vitrajul modern incorporează obligatoriu o acoperire Low-E (low-emissivity — emisivitate redusă) pe una sau mai multe suprafețe ale foilor de sticlă. Această acoperire metalică invizibilă reflectă radiația termică infraroșie înapoi în interior, reducând pierderile radiative cu 30–50% față de geamul simplu.

Există mai multe generații de acoperiri Low-E:

• Low-E hard coat (pirolitic): mai durabil, emisivitate 0,15–0,18
• Low-E soft coat (magnetronic): mai performant, emisivitate 0,02–0,04, montat în intercapedine protejată
• Low-E selectiv solar: optimizează bilanțul între blocarea energiei solare de vară și câștigul solar de iarnă

Toate produsele ThermoDMR utilizează geam cu acoperire Low-E soft coat pentru valorile Ug cele mai bune din categoria sa.

Factorul 2: Gazul din intercapedine

Spațiul dintre foile de sticlă este umplut cu un gaz inert pentru a reduce conductivitatea termică față de aer:

• Aer uscat: conductivitate 0,024 W/mK — cel mai puțin performant
• Argon: conductivitate 0,016 W/mK — standard industrie, raport calitate/preț excelent, reducere Ug cu ~10–15% față de aer
• Kripton: conductivitate 0,0088 W/mK — performanță superioară, cost mai mare; folosit în ferestre de casă pasivă

Factorul 3: Profilul PVC și numărul de camere

Profilul PVC (cadrul ferestrei) contribuie cu 20–30% la valoarea finală Uw. Un profil cu 5 camere (ThermoDMR standard) are un Uf de 1,3–1,5 W/m²K, față de 2,5–3,0 W/m²K al unui profil cu 3 camere. Diferența se traduce direct în Uw-ul final al ferestrei întregi.

De la clasa F la clasa B: traseul realist pentru o casă din anii '80 în România

Cel mai frecvent scenariu pe care îl întâlnim la ThermoDMR este proprietarul unei case individuale construite în intervalul 1970–1989, cu ferestre originale cu geam simplu și fără nicio izolație adăugată ulterior. Aceste case se află în clasa energetică E, F sau G. Cum arată traseul realist spre clasa B?

Situația de start tipică

• Casă individuală, 120 m², zidărie BCA sau cărămidă 30 cm, fără izolație exterioară
• 8 ferestre cu geam simplu sau dublu fără tratament (Uw 2,8–4,5)
• Acoperiș din tablă fără izolație în pod
• Tâmplărie din lemn sau aluminiu vechi, neetanșă
• Sistem de încălzire centrală cu centrală pe gaz
• Consum anual estimat: 180–250 kWh/m²/an — Clasa E–F

Pachetul minim de renovare: Clasa F spre C-D

Investiție: 30.000–50.000 lei

• Înlocuire ferestre cu DMR Confort (Uw 1,1): reducere consum cu 25–30%
• Izolație pod 15 cm vată minerală: reducere consum cu 10–15%
• Etanșare uși și tâmplărie perimetrală: reducere cu 5–8%
• Rezultat estimat: 130–160 kWh/m²/an — Clasa C–D

Pachetul mediu de renovare: spre Clasa B

Investiție suplimentară: 40.000–70.000 lei față de pachetul minim

• Izolație fațade 10 cm EPS sau vată: reducere consum suplimentar cu 20–25%
• Casete termoizolante la glafuri ferestre (cassonetti ThermoDMR): eliminare punți termice
• Modernizare sistem încălzire (centrală condensare, termostate pe zone): reducere cu 15%
• Rezultat estimat: 60–100 kWh/m²/an — Clasa B

Pachetul complet: spre Clasa A

Investiție totală: 120.000–180.000 lei (eligibil PNRR C5)

• Toate intervențiile de mai sus plus ferestre DMR Passive (Uw 0,8)
• Pompă de căldură aer-apă plus panouri fotovoltaice
• Sistem de ventilație mecanică cu recuperare de căldură
• Rezultat estimat: 25–50 kWh/m²/an — Clasa A

Economie la factură pe zone climatice: calcule cu exemple concrete

Economiile reale variază semnificativ în funcție de zona climatică. Iată calculele concrete pentru un apartament de 65 m² cu 5 ferestre (suprafață totală ~10 m²):

Notă: calculele sunt bazate pe prețul mediu al gazului natural de 0,38 lei/kWh energie și eficiența instalației de 85%. Pentru sisteme electrice (rezistivo sau pompă de căldură), economia în lei poate varia.

Punți termice la ferestre: problema ascunsă care anulează economiile

Una dintre cele mai frecvente greșeli în renovarea termică este înlocuirea ferestrelor fără rezolvarea punților termice asociate. O punte termică este o zonă în care conductivitatea termică este semnificativ mai mare decât în zonele adiacente — practic un scurtcircuit termic care permite căldurii să scape.

La ferestre, punțile termice principale sunt:

• Puntea termică a glafului superior (buiandrugul) — zona din beton sau cărămidă de deasupra ferestrei neizolată, care creează un canal de pierdere termică
• Puntea termică a căsuței de rulou — cutia ruloului neizolante termic devine sursa principală de pierdere termică după montajul ferestrei noi
• Puntea termică a ancadramentului — joncțiunea dintre profilul PVC și glafurile din beton, dacă nu este umplută cu spumă poliuretanică și acoperită cu benzi termoizolante
• Distanțierul marginii geamului — distanțierul clasic din aluminiu creează o punte termică la marginea geamului; distanțierul warm edge din material compozit reduce această pierdere cu 15–20%

Cum elimini punțile termice cu soluțiile ThermoDMR

ThermoDMR oferă un sistem integrat pentru eliminarea punților termice:

• Casete termoizolante ThermoDMR — înlocuiesc cutiile de rulou neizolate cu sisteme din EPS expandat, reducând pierderile prin glaf superior cu 70–80%
• Rulouri termoizolante cu lamele alveolare umplute cu spumă poliuretanică — adaugă un strat suplimentar pe timp de noapte
• Montaj în sistem cu 3 straturi — benzi de etanșare la interior (vapori), compresibil la mijloc (spumă) și bandă difuzie la exterior; recomandat de norma RAL GZ 695
• Distanțier warm edge integrat în toate geamurile ThermoDMR

Combinând fereastra cu Uw 1,1 cu caseta termoizolantă și rulourile termoizolante, performanța efectivă a ansamblului poate atinge echivalentul unui Uw global sub 1,0 W/m²K — fără costul geamului triplu.

Directiva europeană EPBD 2024: ce obligații aduce pentru proprietarii români

Directiva privind Performanța Energetică a Clădirilor (EPBD), revizuită și adoptată în 2024, este cel mai ambițios cadru legislativ european pentru renovarea fondului imobiliar. Iată ce trebuie să știe proprietarii români:

• Termenul 2030: toate clădirile rezidențiale trebuie să atingă cel puțin clasa F. Clădirile de clasă G vor fi primele vizate de obligații de renovare.
• Termenul 2033: clasa E devine standardul minim pentru locuințe. Imobilele care nu ating acest standard pot fi restricționate de la închiriere sau vânzare.
• Termenul 2040: clasa D devine obiectivul pentru întregul parc rezidențial.
• Finanțare obligatorie din fonduri publice: statele membre sunt obligate să aloce fonduri pentru sprijinirea proprietarilor cu venituri mici să renoveze.

România transpune EPBD prin legislație națională (în curs de elaborare în 2026). Proprietarii care acționează acum, înainte ca obligațiile să fie impuse prin lege, beneficiază de mai multă flexibilitate și acces la programe de finanțare mai generoase.

Valoarea imobiliară și clasa energetică: datele pieței românești 2026

Corelația dintre clasa energetică și prețul de piață al imobilelor a devenit vizibilă și în România, chiar dacă mai lentă față de piețele din Europa de Vest.

Datele din piața imobiliară românească (surse: Imobiliare.ro, Storia.ro, rapoarte Colliers, 2025–2026) indică:

• Un apartament cu certificat energetic clasa A sau B se vinde cu 8–15% mai mult decât unul similar cu clasa E–F în același cartier
• Timpul mediu de vânzare pentru imobilele cu certificat energetic bun este cu 20–30% mai scurt
• Băncile aplică criterii de evaluare a garanției care iau în considerare clasa energetică — un imobil cu clasa G poate fi evaluat cu 5–10% sub prețul de piață aparent
• Chiriașii, în special tinerii profesioniști din marile orașe, cer tot mai frecvent informații despre eficiența energetică înainte de a semna contractul

Pe un apartament de 3 camere evaluat la 90.000 €, diferența de 10% reprezintă 9.000 €. La scara unui investitor cu portofoliu, impactul poate fi semnificativ.

Green Mortgage: credite ipotecare avantajoase pentru case eficiente energetic

O noutate cu impact crescut în 2026 este produsul green mortgage (credit ipotecar verde), oferit de mai multe bănci din România în cadrul inițiativelor europene de finanțare durabilă. Principiu simplu: dacă imobilul are clasa energetică A sau B, beneficiezi de o rată a dobânzii mai mică față de un credit ipotecar standard.

Avantajele concrete ale green mortgage în România (2026):

• Reducere de dobândă de 0,3–0,8 puncte procentuale față de creditul standard
• Condiții mai flexibile de constituire a avansului (uneori avans minim 10% față de 15% standard)
• Posibilitatea de a include costul renovării în creditul ipotecar
• Produse disponibile la: Banca Transilvania, BCR, Raiffeisen Bank, ING, CEC Bank

Dacă plănuiești să cumperi o locuință și să o renovezi, combinarea unui green mortgage cu programele AFM poate reduce semnificativ costul total al proiectului.

Protocolul optim de renovare: în ce ordine să faci lucrările

Ordinea în care efectuezi lucrările de renovare contează — nu doar economic, ci și tehnic. O ordine greșită poate duce la reluarea unor lucrări sau la pierderea unor oportunități de optimizare.

Ordinea recomandată de specialiști pentru o renovare completă:

1. Audit energetic — stabilește starea actuală și prioritizează intervențiile
2. Acoperiș și izolație pod — prima intervenție, lucrările ulterioare nu afectează acoperișul
3. Ferestre și uși exterioare — a doua prioritate; se face înainte de izolația pereților, deoarece dimensionarea golurilor și ancadramentul sunt definite de ferestre
4. Casete și rulouri termoizolante — simultan cu ferestrele sau imediat după
5. Izolația pereților exteriori — după ferestre, pentru a putea înglobă ancadramentele și a elimina punțile termice perimetrale
6. Modernizarea sistemului de încălzire — după reducerea pierderilor anvelopei; în felul acesta poți dimensiona mai mic noua centrală
7. Ventilație mecanică cu recuperare de căldură — după ce clădirea devine mai etanșă
8. Energie regenerabilă (panouri fotovoltaice, pompă de căldură) — ultima etapă, când consumul a fost redus la minim

A nu urma această ordine înseamnă riscul de a supradimensiona sau subdimensiona echipamentele și de a plăti mai mult pe termen lung.

Rolul ferestrelor vs izolația pereților: ce prioritizezi cu buget limitat

Una dintre cele mai frecvente întrebări pe care le primim la ThermoDMR este: dacă am buget limitat, ce fac mai întâi — ferestre sau izolație pereți?

Răspunsul depinde de situația specifică, dar iată regulile generale:

• Dacă ferestrele sunt vechi cu geam simplu sau dublu fără argon: prioritate maximă pentru ferestre. Raportul cost/beneficiu al înlocuirii este mai bun decât al izolației pereților, mai ales că ferestrele vechi au și probleme de etanșeitate.
• Dacă ferestrele sunt deja termopan de generație anterioară (Uw 1,6–2,0): izolația pereților poate aduce un beneficiu mai mare per leu investit față de upgrade-ul ferestrelor.
• Dacă bugetul total este sub 15.000 lei: ferestre plus rulouri termoizolante plus casete la glafuri; cel mai eficient pachet de bază.
• Dacă planifici vânzarea locuinței în 2–3 ani: ferestrele sunt vizibile și valorizate direct de cumpărători.

Consultanța noastră gratuită include analiza situației specifice și recomandarea unui protocol de renovare personalizat, cu estimarea beneficiilor și timpilor de recuperare pentru fiecare variantă de investiție.

FAQ clasa energetică și tâmplărie PVC

Câte clase energetice câștig dacă schimb doar ferestrele?
Depinde de starea inițială. Dacă ferestrele reprezintă 30% din pierderile totale și le reduci la jumătate, câștigul în consum este de ~15%. Aceasta poate reprezenta 1–2 clase energetice, în funcție de punctul de start.

Am nevoie de certificat energetic nou după montajul ferestrelor?
Nu este obligatoriu în toate situațiile, dar este recomandat pentru a documenta îmbunătățirea și a accesa programele de finanțare. Costul unui CE actualizat este de 300–600 lei.

Pot atinge clasa A doar cu ferestre noi?
Practic, nu. Clasa A necesită un pachet complet de renovare. Ferestrele sunt un element esențial, dar insuficient singure. Puteți atinge clasa B–C cu ferestre noi plus izolație acoperiș plus modernizare sistem încălzire.

Cât durează să se amortizeze investiția în ferestre noi?
Între 5 și 12 ani, în funcție de tipul de fereastră ales, zona climatică și prețul energiei. Cu programele AFM care acoperă 50% din cost, termenul se reduce la 3–6 ani.

Ferestrele ThermoDMR vin cu certificat energetic al produsului?
Da. Toate produsele ThermoDMR vin cu Declarație de Performanță CE conform Regulamentului 305/2011 și cu fișe tehnice cu valorile Uw, Ug, Uf calculate conform EN ISO 10077. Aceste documente sunt acceptate de AFM și auditorii energetici.

Ce se întâmplă cu ferestrele orientate spre sud față de cele orientate spre nord?
Orientarea afectează și câștigul solar pasiv. Ferestrele spre sud au un factor solar g mai important — în sezonul de iarnă, câștigul solar poate compensa parțial pierderile termice. Pentru ferestrele spre nord, care nu beneficiază de câștig solar, Uw mic este și mai important.

Pot combina ferestre DMR Confort la etaj și DMR Passive la parter?
Tehnic, da. Din punct de vedere estetic, recomandăm același tip de profil pentru coerență vizuală. Dar dacă etajul este mai expus la intemperii (vânt) sau nord, alegerea unui produs mai performant acolo este justificată.

Directiva EPBD 2024 și impactul concret asupra proprietarilor din România

Directiva europeană privind performanța energetică a clădirilor (EPBD), revizuită în 2024 și în curs de transpunere în legislația română, introduce un calendar de renovare obligatorie care va afecta direct proprietarii de locuințe cu eficiență energetică scăzută.

Principalele prevederi care vizează România:

• Până în 2030: cel puțin 16% din fondul rezidențial cu cele mai slabe performanțe (practic clasele F și G) trebuie renovate la minimum clasa E
• Până în 2033: pragul crește la 26% din fondul rezidențial, cu cerința de atingere a clasei D
• Toate clădirile rezidențiale noi din 2030 trebuie să fie zero-energy buildings (ZEB)
• Statele membre trebuie să introducă mecanisme de finanțare accesibile pentru renovare

În practică, aceasta înseamnă că locuințele cu clasa F sau G vor deveni greu de vândut și de închiriat fără îmbunătățiri energetice, iar accesul la credite ipotecare va fi tot mai condiționat de clasa energetică. Proprietarii care acționează acum, în 2026, beneficiază de programele de finanțare existente și evită presiunea legislativă viitoare.

Valoarea imobiliară și clasa energetică: cât valorează un salt de clasă

Datele din piața imobiliară românească confirmă că eficiența energetică a început să fie reflectată în prețul tranzacțiilor. Conform analizelor realizate de principalele platforme imobiliare din România (Imobiliare.ro, Storia) pentru 2025-2026:

• O locuință în clasa A sau B se vinde cu 8–15% mai mult față de o locuință identică ca suprafață și localizare, dar în clasa F sau G
• Timpul mediu de vânzare este cu 30–45 de zile mai scurt pentru locuințele cu clasă energetică bună
• Băncile acordă condiții mai bune (dobândă redusă, avans mai mic) pentru credite garantate cu locuințe eficiente energetic

Pe un apartament de 70.000 EUR, diferența de 10% înseamnă 7.000 EUR — mult mai mult decât costul ferestrelor noi. Ferestrele nu sunt singurul factor, dar contribuie direct la saltul de 1–3 clase energetice necesar pentru a trece din categoria „neperformant" în categoria „performant".

Consultanță gratuită ThermoDMR: pasul următor

La ThermoDMR înțelegem că decizia de renovare termică este una complexă, cu implicații financiare și tehnice semnificative. De aceea, oferim fiecărui client o consultanță tehnică gratuită care include:

• Evaluarea situației actuale a tâmplăriei existente (la fața locului sau pe baza fotografiilor trimise)
• Estimarea economiei anuale de energie în funcție de zona climatică și suprafața vitrată
• Recomandarea produsului optim din gama ThermoDMR (DMR Confort, DMR Domus sau DMR Passive)
• Calculul îmbunătățirii clasei energetice după montaj
• Documentele tehnice necesare pentru dosarul de finanțare AFM
• Ofertă comercială detaliată, fără obligații

Fie că ești la începutul procesului de documentare sau gata să semnezi contractul de montaj, suntem alături de tine cu expertiză și transparență. Poți consulta și întreaga gamă de produse ThermoDMR sau afla mai multe despre persioanele exterioare și ușile de intrare pentru un sistem complet de protecție și izolare.

Solicită consultanță gratuită →

Completează formularul de contact cu detalii despre locuința ta și vei fi contactat în maximum 24 de ore de un consultant ThermoDMR. Îți vom prezenta o ofertă personalizată cu valori Uw certificate, estimarea economiei anuale și calculul perioadei de recuperare a investiției pentru situația ta specifică.

Planul de renovare termică pe etape: o strategie inteligentă pentru 2026

Îmbunătățirea clasei energetice a locuinței nu trebuie să se facă tot odată. O strategie pe etape permite distribuirea investiției pe mai mulți ani, accesând programe de finanțare diferite la fiecare etapă:

Pornind de la o clădire în clasa F (tipică pentru blocurile comuniste sau casele construite pre-1990), parcurgând primele 3 etape puteți atinge clasa B-C — suficient pentru a satisface cerințele EPBD 2024 și a beneficia de valoare imobiliară crescută. Ferestrele reprezintă prima etapă logică: investiție relativ mică, impact imediat asupra confortului, documentare simplă pentru etapele ulterioare.

Rolul ventilației în performanța energetică după schimbarea ferestrelor

Un aspect frecvent ignorat: ferestrele vechi cu garnituri uzate „ventilau" natural locuința prin infiltrații. Ferestrele noi etanșe elimină aceste infiltrații — ceea ce este excelent pentru izolație, dar necesită compensare prin ventilație controlată.

Fără ventilație adecvată după montajul ferestrelor noi, pot apărea:

• Condens pe geamuri în interior (semn că umiditatea relativă a depășit 60%)
• Miros de aer stătut, în special în dormitoare și băi
• Creșterea concentrației de CO₂ peste 1.000 ppm — reducând calitatea somnului și concentrarea
• Mucegai pe colțuri reci (punți termice) dacă ventilația nu evacuează umiditatea

Soluțiile recomandate, în ordinea costului crescător:

• Aerisire manuală sistematică — 5-10 minute de 3 ori pe zi, cu ferestre deschise larg (nu crăpate). Eficientă și gratuită, dar dependentă de disciplina utilizatorului.
• Grile de ventilație în toc — integrate în rama ferestrei, asigură un debit mic de aer proaspăt continuu fără a compromite izolația termică semnificativ.
• Ventilație mecanică cu recuperare de căldură (VMC) — soluția optimă pentru case pasive. Extrage aerul viciat și introduce aer proaspăt, recuperând 70-90% din căldura aerului evacuat. Costul unui sistem VMC este de 3.000-8.000 lei, dar reduce consumul energetic suplimentar față de ventilația naturală.

ThermoDMR recomandă, pentru locuințele cu ferestre noi etanșe, instalarea cel puțin a grilelor de ventilație în tocurile ferestrelor din dormitoare. Este o opțiune care se specifică la comandă, cu cost minimal și beneficiu semnificativ pentru calitatea aerului interior.